א. החברה המבצעת – ברוב המשרדים לא ניתן לבצע את הניקיון באמצעות אדם אחד בלבד. יש צורך בצוות שלם שישים לב לפרטים הקטנים, יטפל במטבחון של המשרד וגם בתאי השירותים, יבריק את שולחנות העבודה ועוד.על החברה המבצעת להקצות צוות מיומן של מנקים ולפקח אחר העבודה השוטפת.
ב. לוח זמנים – לקוחות פרטיים גמישים יותר בעת הזמנת שירותי ניקיון, בעוד לבעלי משרדים אין את הפריבילגיה הזו.יש משמעות גדולה לעמידה בלוח זמנים מבחינת חברה המציעה את שירותי הניקיון.