תחזוקת מבנים לעתים מתבצעת על-ידי וועד הבניין הוא שכנים בעלי לב טוב המבקשים לסייע לכל הדיירים ולתרום מתוך היכולות האישיות שלהם, ולעתים מתבצעת על-ידי חברות תחזוקה ואנשי תחזוקה המספקים שירותים פרטניים עבור פעולות מסוימות.
בעוד שבחלק מן המקרים תחזוקת הבניין מעניקה מענה על תקלות נקודתיות, הרי שתחזוקה שוטפת מבטיחה את כשירותו של המבנה, את חוזקו ואת יכולתו לספק לדיירים בטיחות בסיסית, בין אם מדובר בנכס מגורים, בניין מסחרי או מתקן תעשייתי.
תחזוקה מקצועית שוטפת יכולה לבוא לידי ביטוי בבדיקת צנרות הביוב והמים, מערכת החשמל, בדיקת חוזק המבנה, סיוד מעקות הבטיחות, טיפול במדרגות שבורות בחדר המדרגות וטיפול במעלית כמו גם במערכות חימום המים, וטיפול מקצועי שכזה יכול להתבטא גם בהיבטים שונים דוגמת הדברת המבנה וטיפול באזורים אשר יכולים להתפתח לבעיות תברואתיות.
אם אתם מתעתדים לטפל בבעיות התחזוקה של המבנה באופן פרטי, להלן ריכזנו עבורכם את כלי העבודה הלוקחים חלק עיקרי בעבודות האחזקה השוטפות.
כלים עבודה בסיסיים
כלי עבודה מקצועיים הלוקחים חלק בעבודת התחזוקה של אנשי אחזקת מבנים מונים בין היתר מקדחות המאפשרות לבצע קידוחים להתקנת מתקנים חדשים (כמו תיבת דואר וכיוצא בכך) ועד למברגות בסט עם גדלים שונים וביטים שונים לצרכי הברגה של מתקנים וכן הוצאת ברגים המוברגים באופן תעשייתי שאיננו מתאפשר לשליפה עם כוח ידני.
פלייר אף הוא כלי עבודה בסיסי הנמצא בשימוש תכוף בקרב אנשי אחזקה וזאת לצורך אחיזה, פיתול וחיתוך של חוטים. יש לציין כי עבודות חשמל מוכרחות להיעשות אך ורק על-ידי איש מקצוע המוסמך בעבודות חשמל ושמחזיק ברישיון המתאים. אדם העוסק בחשמל ללא ידע מוקדם מסכן את חייו ומסכן את חיי הדיירים.
כלי מדידה ופלס
סרט מדידה בסיסי הוא כלי עבודה חיוני במקרים רבים. בין אם מעוניינים לבדוק את מספר המרצפות הנדרשות להחלפה, ובין אם מבקשים לבחון את המרחק שבין המוקד להטענת הרכב החשמלי לבין המרחק שמלוח החשמל ועוד – זהו הכלי בו משתמשים, והוא זוכה לעוד מגוון רחב של שימושים נוספים.
פלס אף הוא כלי בסיסי למדי, מאפשר לוודא כי כל מתקן אותו מתקינים עבור השכנים בבניין, הוא אכן מיושר ואיננו מטעה את האדם המתקין אותו, כך שיזדקק להוציא את המתקן ולהתקינו מחדש.
ציוד בטיחות
ציוד בטיחות אישי הוא בגדר חובה עבור כל איש תחזוקה.
משקפי בטיחות המונעים מלכלוך, טיח, צבע או חומרי ניקיון להיכנס אל העיניים, כפפות המונעות חתכים ופציעות כתוצאה משימוש בכלי עבודה כאלו ואחרים, ואף מומלץ להיעזר בכובע שיגן על הפדחת מפני סכנות פוטנציאליות שונות.
במידה ואתם עוסקים בניקוי ובעבודת קידוח, שיוף או צביעה באזורים שונים, הרי שכדאי גם לרכוש מסכת אבק שתגן על דרכי הנשימה מפני חלקיקים הנישאים באוויר.
